| Вы находитесь в: Продажи / Новостройки / Бяла / |
| Имот BQ023/ - НОВЫЙ ПРОЕКТ – комплекс “Milana 2” |
|
| НОВЫЙ ПРОЕКТ – комплекс “Milana 2” |
| Регион: |
|
Категория: |
Новостройки |
| Площадь: |
40,02 м2 |
| Цена: |
От 22 700 €
|
|
|
|
|
НОВЫЙ ПРОЕКТ – комплекс “Milana 2”
Современный комплекс “Milana 2” будет расположен всего в 400 метров от морского берега и пляжей курорта Бяла, в одном из самых спокойных и зеленых мест в городе рядом с уже построенным нашей компанией комплексом “Milana” и в непосредственной близости с Домом Отдыха Прокуратуры Республики Болгария.
В экстерьере зданий комплекса прослеживается влияние современного стиля в сочетании с идеей создания прямых линий и локальных цветовых решений. Квартиры в комплексе “Milana 2” спроектированы так, чтобы было легко создать многофункциональный интерьер. Комплекс будет предусмотрен как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Из окон или с террас всех апартаментов будет открываться шикарная морская панорама. На территории комплекса будет разработан ландшафтный дизайн, предусмотрено садовое освещение и плавательный бассейн с детской частью.
Все апартаменты будут продаваться с отделкой „ПОД КЛЮЧ”.
При желании клиента возможна и полная меблировка за счет покупателя.
Комплекс будет состоять из двух шестиэтажных зданий, в которых в общей сложности будет 46 апартаментов, из них: 13 однокомнатных, 30 двухкомнатных (в том числе 8 двухуровневых апартаментов с индивидульными двориками), и 3 трехкомнатных. Помимо квартир разных типов на продажу будут предлагаться 8 паркомест с навесом.
Начало строительства: декабрь 2011 г.
Завершение строительства: апрель 2013 г.
Все квартиры будут исполнены «ПОД КЛЮЧ» (включено в цену):
• Прихожая и коридор: пол – керамическая плитка, стены и потолок - краска;
• Гостиная: пол - ламинат, стены и потолок – краска;
• Кухня: керамическая плитка на полу;
• Спальни: пол - ламинат, стены и потолок – краска;
• Балкон: керамогранит и парапеты;
• Ванная комната: пол и стены - керамическая плитка, потолок- краска, санфаянс, душ кабина, нагреватель воды, система «теплый пол», гигиенический душ, аксессуары для ванной комнаты.
• Двери: MDF.
• Окна: PVC, стеклопакеты
• Кондиционер (тепло/холод) в гостиной.
Информация об объекте:
• Застроенная площадь: 564,64 кв.м.
• Развернутая застроенная площадь: 2820,32 кв.м.
• Апартаменты площадью от 40,02 кв.м. до 86,62 кв.м.
• Цены от € 22 700 за апартамент
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей, облицовка из натурального камня
• Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита
• Бассейн
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветамии и зеленью, садовым освещением.
Оборудование:
• Электрическая сеть
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Эл.проводка – в РVC каналах по проекту
• Телефон, Интернет, HDTV
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями, включительно полностью оборудованные ванные комнаты.
Все владельцы квартир должны будут осуществлять ежегодные платежи за обслуживание и охрану комплекса в размере 8 Евро за квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями. Эта платежи носят обязательный характер и осуществляются ежегодно в начале периода. За счет этих платежей оплачиваются следующие услуги:
• оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
• организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом;
• поддержка и уборка общих частей здания;
• поддержка и чистка бассейна;
• озеленение и поддержка газонов и мест общего пользования;
• поддержка и ремонт внешних проводок;
• круглосуточная охрана здания;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по поводу наступивших событий связанных с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты.
• организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора; подача необходимых документов для получения справок и удостоверений и дальнейшая их отправка ВЛАДЕЛЬЦАМ;
• текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.
Здание получит следующие гарантийные сроки:
• Конструкция - 10 лет
• Коммуникации - 5 лет
|
|
|
|
