| Вы находитесь в: Продажи / Новостройки / Бяла / |
| Имот BQ012/ - Новый Комплекс в Бяле |
|
| Новый Комплекс в Бяле |
| Регион: |
|
Категория: |
Новостройки |
| Площадь: |
39,72 м2 |
| Цена: |
От 21 500 €
|
|
|
|
|
Строящийся комплекс расположен в тихом, зелёном и спокойном городке Бяла в 50 км. от Варны к югу (от Бургаса - 70 км.). Расстояние от комплекса до пляжа - 650 метров, расстояние до центра города - 400 метров. Комплекс состоит из 70 квартир различной площади (студио, 1 и 2х комнатные, двухуровневые), в комплексе имеется бассейн, бар и спа/фитнес центр. Почти все квартиры с видом на море. Ввод комплекса в эксплуатацию - октябрь 2011 года. Квартиры сдаются с полной отделкой, встроенной кухней, мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, эл. плита, микроволновка, вытяжка, телевизор). На весь срок строительства компания-застройщик предлагает рассрочку платежа (возможно согласование индивидуальных планов оплаты). Первый платёж - от 20%. При первом платеже больше 20% предусмотрены скидки до 5% от стоимости квартиры. Кроме того, компания-застройщик предлагает 10 дней бесплатного проживания в г. Бяла на двоих в сезон 2011 г.
Цены и наличность:
Схема покупки:
Авансовый платёж в размере 20% от стоимости квартиры по договору гарантии или по предварительному договору. В договоре гарантии указывается сумма авансового платежа, стоимость квартиры адрес комплекса, номер квартиры, метраж.
В предварительном договоре указываются адрес комплекса, номер квартиры, метраж квартиры, сроки строительства, порядок оплаты, обязательства и ответственность сторон.
После подписания предварительного договора оплата производится равными платежами ежемесячно или каждые два месяца.
Перед получением от госкомиссии Акта 14 (документ, подтверждающий окончание первого этапа строительства (грубое строительство, «коробка») подписывается нотариальный акт (который является свидетельством собственности на квартиру). Квартира, при подписании нотариального акта оформляется как залог до выплаты покупателем остатка общей стоимости квартиры.
Далее, по окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию, покупатель оплачивает остаток от стоимости квартиры, квартира освобождается от залоговых обременений.
Идеальная часть земельного участка, на котором расположен комплекс, оформляется либо через продажу (покупатель должен зарегистрировать юридическое лицо в Болгарии – по закону иностранец не имеет право покупки земли) или по договору бессрочной аренды с уплатой арендатором налога на землю.
|
|
|
|
