| Вы находитесь в: Продажи / Новостройки / Бяла / |
| Имот BQ014/ - Комплекс "Gallery I" в Бяле |
|
| Комплекс "Gallery I" в Бяле |
| Регион: |
|
Категория: |
Новостройки |
| Площадь: |
35,94 м2 |
| Цена: |
От 22 500 €
|
|
|
|
|
Современный и комфортабельный комплекс закрытого типа “Gallery” расположен в центральной части прибрежного города Бяла и всего в 250 метрах от песчаного пляжа, прямой доступ до которых осуществляется по асфальтированной дороге. Комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий – Gallery I и Gallery II. В комплексе всего 38 квартиры: oднокомнатныe – 12, 2-х комнатные – 24, 3-х комнатные – 2. На территории комплекса предусмотрен бассейн с детской частью, паркинг и зеленая зона. Здания комплекса спроектированы так, чтобы все квартиры были удобны для проживания и каждый метр жилой площади использовался по-максимуму. Тишина небольшого городка, живописный ландшафт и оздоравливающе действующий морской воздух дополнят картину, полную гармонии.
Начало строительства: март 2011 г.
Завершение строительства: март 2012 г.
Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):
• Половое покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
• Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
• Стены и потолок в комнатах – краска
• Балкон: керамогранит.
• Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
• Двери: MDF
• Окна: PVC стеклопакет
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной
Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.
Информация об объекте:
• Застроенная площадь: 466,06 кв.м.
• Общая застроенная площадь: 2049,49 кв.м.
• Апартаменты с площадью от 35,57 кв.м до 104,88 кв.м.
• Цены квартир от € 22500
• Паркоместа
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – 3 камерные PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
• Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – выполнены железобетонной конструкцией, покрытие – керамогранит
• Бассейн с детской секцией
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветамии и зеленью, садовым освещением.
Коммуникации:
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Электропроводка – в РVC каналах по проекту
• Интернет, кабельное телевидение
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты.
Близлежащее пространство:
• Прямой доступ к асфальтированной дороге
• Озеленение и вымощенные дорожки около здания
• Освещение территории
Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
• оплата расходов за осветление и воду общих частей;
• организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
• поддержку и уборку общих частей здания;
• поддержку и уборку внешнего бассейна;
• поддержку и ремонт внешних проводок;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
• организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
• поддержку мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
• текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.
Гарантии
Здание получит следующие минимальные гарантийные сроки:
• Конструкция - 10 лет
• Коммуникации - 5 лет
Короткое описание
Комплекс закрытого типа “Gallery”
• Расположение – недалеко от центральной аллеи, ведущей к морю
• Расстояние до моря – 250 м
• Количество квартир:
- 3-х комнатные – 2
- 2-х комнатные – 24
- oднокомнатныe – 12
• Oткрытый паркинг
• Отдых – бассейн, зона развлечений для детей
• Степень готовности „под ключ” (возможна меблировка)
• Дополнительно (включено в цену)-
• полностью оборудованная ванная комната с „теплым полом” и гигиеническим душем,
• система „теплый пол” в гостиной в апартамента на первом этаже
• кондиционер (тепло/холод) в гостиной
• Вид – великолепная морская панорама
• Обслуживание – круглогодичное
• Завершение строительства – март 2012 г.
Цены и наличность:
|
|
|
|
