| Вие сте в: Продажби / Ново строителство / Бяла / |
| Имот BQ014/ - Комплекс "Gallery I" в гр. Бяла |
|
| Комплекс "Gallery I" в гр. Бяла |
| Регион: |
|
Категория: |
Ново строителство |
| Площ на парцела: |
м2 |
| Цена: |
От 22 500 €
|
|
|
|
|
"Gallery" - жилищна коопераци, която е разположена в централната част на китният град Бяла, на 250 метра от плажната ивица. Комплексът състои от две сгради - Gallery I и Gallery II. Сградите са четири и пет етажни, с 38 апартамента, от които 12 са студия, 24 са двустайни, и 2 са тристайни. На територията на комплекса са предвидени паркоместа.
Започване на строежа: февруари 2011 г.
Завършване на строежа: март 2012 г.
Информация за обекта
* Застроена площ: 466,06 кв.м
* Разгъната застроена площ: 2049,49 кв.м
* Апартаменти с площ от 35,57 кв.м до 104,88 кв.м
* Цени от € 22 500 за апартамент
* Гредова конструкция с носещи стоманобетонни елементи – колони и шайби
* Външни зидове и между подобектите – газобетонни блокове d=25см.
* Вътрешни зидове – газобетонни блокове d=10см.
* Остъкляване – 4 слойна PVC дограма с прекъснат термомост
* Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада устойчив на UV-лъчи и химически агенти /пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал-минерална вата
* Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл
* Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес за тераси
* Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки –гранитогрес
*
Инсталации:
* Електрическа инсталация
* Главни ел. табла
* Разпределителни табла, гръмоотвод и заземяване
* Силно и слаботокови инсталации – в РVC канали по проект
* Телефон, Интернет, кабелна телевизия
* Домофонна система
* ВиК – изпълнени главни вертикални и хоризонтални клонове, със етажни разпределителни включително изпълнени тоалетни
Околно пространство
* Директен достъп от асфалтирана улица
* Озеленяване и декоративни настилки около сградата
* Осветление и паважи
Всички собственици ще бъдат длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро без ДДС на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база в началото на периода и включва следните услуги:
* плащане на разходите за осветление и вода на общи части;
* организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
* поддържане и почистване на общите части на сградата;
* поддържане и почистване на външен басейн;
* озеленяване и поддръжка на зелените площи и местата за общо ползване;
* поддръжка и поправки по външни инсталации;
* осъществяване на периодична комуникация с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при и по повод настъпили събития във/с апартамента му;
* организиране плащането на част или на всички свързани с апартамента разходи на трети лица-доставчици, като: сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и основна поддръжка на апартамента, и почистване и поддръжка на общите части на сградата, включително поправки и ремонти, ако са поискани такива от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
* организиране на плащането за сметка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на годишен данък сгради и такса смет;
* текущи ремонтни дейности, произтичащи от обичайното ползване на сградата.
Гаранции
Сградата ще получи гаранции за ползване както следва:
* Конструкция - 10 години
* Инсталации - 5 години
Технически характеристики
* Коридор: под - терракот, стени и таван - латекс.
* Хол: под - ламинат, стени и таван - латекс.
* Кух.бокс: теракот.
* Спални: под- ламинат, стени и таван - латекс.
* Балкон: гранитогрес.
* Баня: под - теракот, стени - фаянс, таван- латекс, санитария, душ кабина, бойлер, подово отопление, аксесоари за баня
* Врати: MDF.
* Прозорци: PVC, стъклопакет.
* Климатик в дневна
|
|
|
|
